Estimado
Residente
Condominio
Alto Sacramento I
Presente
Junto con saludarle, rogamos leer detenidamente esta
circular:
1.-
REGLAMENTOS Y NORMAS: Rogamos ser respetuosos, conózcalo y evite sanciones.
Insistimos en el buen uso de estos espacios y responsabilidad de los
propietarios. Destacamos temas de
conflicto o reclamos:
a) NO use como estacionamiento
las vías de circulación.
b) NO EXCEDA 20Km/hora de
velocidad.
c) NO USE ESTACIONAMIENTOS DE
VISITA siendo propietario residente.
d) VEHICULOS de los propietarios
deben estar siempre estacionados en sus estacionamientos de sus viviendas, esto
es para el libre tránsito de los vehículos dentro del condominio.
d) MASCOTAS: Evite que deambulen
sueltas, o dañen jardines.
e) RUIDOS MOLESTOS: Procure
respetar horarios de descansos, incluyendo los festivos y domingos.
F) NO INSTALE O EXIBA letreros,
afiches o anuncios de cualquier orden en las ventanas exteriores y otros
elementos en las fachadas de las viviendas o en los espacios comunes.
G) NO se puede alterar los
colores originales de las viviendas, de la cara externa de las panderetas y
murallas,
H) NO INSTALAR bajadas de cables
o antenas de televisión en las fachadas que enfrentan espacios de uso común,
como tampoco instalar equipos de aire acondicionado en las fachadas.
La administración debe sancionar
cuando hay reclamos o faltas, evite
conflictos y sanciones, respete a sus
vecinos para que sea respetado.
2.-
OBRAS EN CASAS DE NUEVOS PROPIETARIOS:
Encarecemos a los nuevos
propietarios leer las nomas del condominio que aparecen en el reglamento de
copropiedad entregado por la inmobiliaria antes de emprender cualquier trabajo,
de lo que rogamos prestar atención a:
·
Restricción
de ingreso vehículos de ciertas dimensiones
·
Acumulación
material en asfalto y vías de transito: no acopie el material como ripio,
cemento, arena en el asfalto o vías de tránsito, estos se cuelan a los desagües
obstruyéndolos, además de dificultar el tránsito vehicular.
·
No
haga las mezclas de cemento sobre el asfalto: los residuos se cuelan a los
desagües de aguas lluvias, tapándolos, después de endurecerse.
·
Horario
para emisión de ruidos de obras: lunes a viernes de 8:30 a 18:30 horas, sábados
desde las 09:00 a 14:00 horas, domingo a
ninguna hora. POR FAVOR SEA RESPETUOSO CON SUS VECINOS.
·
Los
escombros deben ser retirados en un plazo no mayor a 14 días.
·
No
puede introducir modificaciones o ampliaciones en las viviendas sin tener la
autorización de la administración y los organismos municipales
correspondientes.
3.-
Seguridad de las viviendas:
La seguridad es
tarea de todos:
a)
Remita
a la administración los antecedentes de propietarios y residentes; facilite el
empadronamiento de los vehículos de las casas interiores.
b)
Conozca
a sus vecinos, encargue su casa a vecinos de su confianza.
c)
Salga
y llame a Carabineros si se activan alarmas de casas o autos.
d)
Llame
a las policías ante eventos sospechosos y sobre todo ante siniestros (robos o
asaltos). Recuerde que los únicos competentes para actuar en caso de robos o
asaltos son las policías, ni los conserjes, ni la administración puede ni debe
intervenir.
4.-
SALA BASURA:
Está prohibido
depositar la basura en un lugar distinto a la sala de basura
Está prohibido dejar
cartones o escombros
Ni el personal de
aseo ni la sala de basura cuenta con herramientas ni espacio para guardar
escombros ni electrodomésticos, recomendamos a quienes los desechen lo hagan
con empresas del rubro o llévelos a
“puntos limpios” de reciclaje de la ciudad.
Esta sala solo es
para uso domiciliario y para los residentes del interior del condominio, los
residentes de las casas exteriores deben dejar sus contenedores en frente a sus
casas los días martes, jueves o Sábado que son los días que pasa el camión
recolector de basura. Cualquier duda o reclamo por horario o acciones
inapropiadas de los recolectores, contacte a departamento de Aseo de la
municipalidad.
La falta a todo lo
anterior tiene una multa de 1UF al ser primera vez y en caso de reincidencia se
cobrar desde 1 UTM. Recuerde que tenemos cámaras de seguridad que nos permiten
saber de qué casa no se están acatando las normas.
5.- COMUNICACIÓN RECLAMOS, CONSULTAS,
SUGERENCIAS:
Recuerde comunicarse
por escrito con la administración a fin de garantizar respuestas claras,
objetivas e informadas.
Les
saluda atentamente,
ELISET ARIAS C.
ADMINISTRADORA.
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ATENCION
¡!
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Estimado
Residente
Condominio
Alto Sacramento
Presente
CON EL OBJETO ACLARAR
EL USO DE LAS INSTALACIONES AL INTERIORES
DEL CONDOMINIO, ES QUE SE INDICA QUE LAS CASAS QUE SE ENCUENTRAN POR
FUERA DEL CONDOMINIO NO PUEDEN HACER USO DE LA SALA DE BASURA, PLAZA DE JUEGOS,
GUARDIAS DE SEGURIDAD, CAMARAS DE
SEGURIDAD, ENTRE OTRAS YA QUE SUS GASTOS COMUNES NO CONTIENEN ITEM REPARACION Y
MANTENCIONES, ESTOS COSTOS SON 100% SOLVENTADOS POR LOS RESIDENTES DEL INTERIOR
DEL CONDOMINIO.
POR CONSIGUIENTE LA
UNICA FORMA QUE PUEDA INGRESAR AL CONDOMINIO ES QUE SEA VISITA DE ALGUNA CASA
DEL INTERIOR Y ESTA LE PERMITA EL ACCESO, DE CASO CONTRARIO NO PODRA INGRESAR
AL CONDOMINIO, FAVOR NO OFUSCARSE CON EL GUARDIA EN TURNO YA QUE EL SOLO ESTA
HACIENDO SU TRABAJO Y ACATANDO LAS NORMAS DEL CONDOMINIO.
ATENTAMENTE
LA ADMINISTRACIÓN
